CONCEJO DELIBERANTE DE CALILEGUA.-

ORDENANZA N° 0471-C.D.C./26 –

CALILEGUA, 16 SEPT. 2.026.-

VISTO:

La presentación efectuada por la razón social KILLA COMUNICACIONES S.R.L, CUIT N.°30-78443666-0, con domicilio en calle Rivadavia 327 de la ciudad de Cafayate, provincia de Salta, mediante la cual ofrece realizar una importante inversión económica en nuestra localidad, garantizando el acceso a servicios de telecomunicaciones de calidad, incluyendo internet y televisión por cable como herramientas esenciales para la educación, el trabajo , la comunicación y el desarrollo social, cultural y económico de la región; y,

CONSIDERANDO:

Que, en una sociedad globalizada, es necesario que todos los ciudadanos puedan tener acceso a internet y televisión por cable, ya que constituyen la columna vertebral del mundo actual.

Que, en este marco, la comuna ha implementado un ambicioso plan de inversión destinado a sectores económicos y emprendedores privados, con el claro objetivo de satisfacer las demandas de servicios de internet y cable de nuestros conciudadanos.

Que, para satisfacer de manera óptima las demandas de los vecinos, es necesario que la comuna brinde oportunidades y condiciones de negocio a quienes tienen la noble misión de invertir capitales privados en nuestra comunidad para ofrecer un servicio de calidad y eficiencia.

Que la visión y el empuje de la iniciativa municipal tienen como objetivo brindar oportunidades a pequeños emprendedores que, con riesgo y esfuerzo, deciden apostar por el desarrollo de la región.

Que nuestra comunidad, frente al desafío de desarrollo regional que impulsa la nueva gestión, requiere de empresas comprometidas con la autonomía local, la calidad del servicio, la innovación tecnológica y la satisfacción de sus usuarios.

Que el plan estratégico que impulsa la comuna nació con el objeto de brindar un mejor servicio a través de la instalación de empresas privadas que no solo inviertan capital, sino que generen oportunidades de trabajo para nuestros jóvenes y posibilidades de negocios para nuestros comerciantes, transformándose así en una política de atracción para que desembarquen otros capitales privados a invertir en los servicios que demande la comunidad, los cuales son de vital importancia en la sociedad del futuro.

Que, en este contexto, la razón social KILLA COMUNICACIONES S.R.L. es una empresa que se compromete a realizar una inversión de más de 600 millones de pesos, instalando una sede en nuestra localidad, contratando personal con residencia en Calilegua, adquiriendo los insumos en los comercios locales y, sobre todo, ofreciendo brindar en forma gratuita el servicio de internet y cable a todas las instituciones públicas (Municipalidad, Concejo Deliberante, escuelas primarias y secundarias, hospital público, etc.) y un abono mensual accesible para todas las familias de Calilegua, de tal modo que ningún habitante o familia tenga un impedimento para acceder a las comunicaciones de la sociedad del conocimiento.

Que, luego de un estudio llevado a cabo sobre la actividad de la empresa y tras un seguimiento minucioso del cumplimiento y la eficiencia del servicio en otras comunidades como Cafayate y San Carlos (Salta), Yuto (Jujuy), entre otras, se determinó que es una empresa seria que ofrece seguridad y eficiencia en el servicio que se pretende implementar.

Que la llegada de la inversión privada sin duda ayudará a mejorar la cobertura y calidad de los servicios de telecomunicaciones, aliviando costos y brindando un acceso más eficiente a toda la comunidad.

Que, conforme a lo prescripto por el Título III, Capítulo VIII, Secc. 6.ª, artículo 116, apartado d), de la Ley Orgánica de los Municipios, es facultad del órgano colegiado aprobar la disposición de los bienes del dominio municipal.

Que el Intendente Municipal, como jefe de la administración municipal y de conformidad con lo previsto por el artículo 157 del mismo cuerpo normativo, se encuentra facultado para promover la sanción de instrumentos que tengan como objetivo un bien común, como lo es el servicio de cable e internet.

POR ELLO:

EL CONCEJO DELIBERANTE DE CALILEGUA EN USO DE SUS FACULTADES CONFERIDAS POR LA LEY N° 4466/89 “ORGÁNICA DE LOS MUNICIPIOS” Y SUS MODIFICATORIAS, EMANA LA SIGUIENTE:

ORDENANZA N° 0471/26 C.D.C.

ARTÍCULO N° 1: DESAFECTESE.

DESAFECTESE DEL DOMINIO PUBLICO MUNICIPAL Y DE SU CONDICIÓN ESPACIO VERDE el inmueble de propiedad municipal ubicado en las coordenadas ,23°46´31.16” S 64°45´55.22” W, entre Av. Sarmiento y Marinero Omar Chaile, de la localidad de Calilegua por todo lo expresado en el exordio,

ARTÍCULO N° 2: DONACION CON CARGO

CONCÉDASE en carácter de donación con cargo el inmueble citado en el artículo precedente a la razón social KILLA COMUNICACIONES S.R.L., CUIT N.° 30-78443666-0, CON DOMICILIO EN CALLE Rivadavia 327 de la ciudad de Cayafate, provincia de Salta.

ARTÍCULO N° 3: CARGO OBLIGATORIO

IMPONGASE como cargo obligatorio a la razón social KILLA COMUNICACIONES S.R.L. que el inmueble cedido sea destinado única y exclusivamente a la construcción o instalación de una empresa de servicio de internet y/o televisión por cable y actividades conexas, bajo las penalidades previstas en la presente normativa.

ARTÍCULO N° 4: PLAZO PARA INICIO DE OBRAS.

Establécese un plazo máximo e improrrogable de noventa (90) días hábiles, contados a partir de la firma del Acta de Entrega de Toma de Posesión, para que la empresa KILLA COMUNICACIONES S.R.L. dé inicio efectivo a las obras de infraestructura e instalación en el inmueble donado. El incumplimiento de este plazo dará lugar a la caducidad de pleno derecho y revocación de la presente donación.

ARTÍCULO N° 05: MANO DE OBRA LOCAL E INCLUSIÓN.

A partir de la efectivización de la donación con cargo del inmueble, será condición esencial que KILLA COMUNICACIONES S.R.L. mantenga su actividad y radicación efectiva en la localidad de Calilegua, debiendo contratar mano de obra local y priorizar a vecinos con residencia efectiva en la localidad que cuenten con la idoneidad requerida, promoviendo además la inclusión laboral y la igualdad de oportunidades. En caso de requerirse personal especializado no disponible en Calilegua, el mismo deberá acreditarse fehacientemente dicha circunstancia ante el Municipio y el Concejo Deliberante

ARTÍCULO N° 06: SERVICIOS GRATUITOS E INCLUSIÓN DIGITAL.

Como parte de las condiciones y beneficios de la presente donación con cargo KILLA COMUNICACIONES S.R.L. deberá asumir las siguientes obligaciones de conectividad comunitaria:

• a) Instituciones Públicas: Brindar el servicio de internet en forma gratuita a las instituciones públicas y comunitarias de la localidad de Calilegua, conforme al listado que oportunamente determine el Departamento Ejecutivo Municipal, mientras mantenga su actividad y radicación en la localidad.
• b) Espacio Público: Instalar, operar y mantener en correcto funcionamiento un punto de acceso a internet Wifi gratuito y libre en la Plaza Marinero Asencio López, como así también en el barrio “Papa Francisco”, en el lugar que designe el departamento Ejecutivo el cual funcionara dentro del horario comercial.

ARTICULO 7°: CABLEADO E INFRAESTRUCTURA – RESPONSABILIDAD.

KILLA COMUNICACIONES S.R.L. será exclusivamente responsable por la instalación, mantenimiento, conservación, reparación, reposición y correcto funcionamiento del cableado y de la red de fibra óptica que se instale en el espacio autorizado. Asimismo, deberá garantizar que las instalaciones se realicen de manera segura, ordenada y conforme a las normas técnicas vigentes, quedando a su exclusivo cargo la reparación o indemnización de cualquier daño, deterioro o perjuicio que pudiera ocasionarse a bienes públicos o privados, infraestructura urbana o terceros como consecuencia directa o indirecta de dichas obras e instalaciones.

ARTICULO 8°: SUPERVISIÓN Y CONTROL DE LA OBRA.

El Departamento Ejecutivo Municipal designará a un profesional o personal técnico competente dependiente de la Municipalidad para ejercer la supervisión y el control de las obras e instalaciones que ejecute la empresa KILLA COMUNICACIONES S.R.L., quien verificará el estricto cumplimiento de las condiciones establecidas en la presente Ordenanza y de las normas técnicas y de seguridad vigentes. La supervisión municipal no eximirá a la empresa de la responsabilidad legal que le corresponde por la ejecución, mantenimiento y seguridad de las obras.

ARTÍCULO 9º: AUTORIZACIONES Y NORMATIVA AMBIENTAL.

Las obras e instalaciones que se realicen en el inmueble cedido deberán contar con las autorizaciones municipales correspondientes y cumplir con la normativa vigente en materia de construcción, seguridad, higiene y protección ambiental.

ARTICULO N° 10: USO DEL ESPACIO PUBLICO Y TRIBUTOS.

DISPONGASE que el uso del espacio del espacio del dominio público de la Municipalidad de Calilegua para la instalación o colocación de infraestructura, posteado, tendido de redes y/o cableado a los fines de la provisión de servicios de telecomunicación (televisión por cable, radiodifusión, internet y/o similares), quedará sujeto a lo establecido en la normativa vigente en nuestra localidad, así como a lo dispuesto en la presente norma y su reglamentación.

ARTÍCULO Nº 11: REVOCATORIA Y RESTITUCIÓN.

En caso de que KILLA COMUNICACIONES S.R.L. cese sus actividades en Calilegua, traslade su radicación fuera de la localidad, cambie de rubro, transfiera el uso del inmueble a terceros, no inicie las obras dentro del plazo previsto o incumpla cualquiera de las condiciones establecidas en la presente Ordenanza, la cesión quedará automáticamente sin efecto y el inmueble deberá ser restituido al Municipio en forma inmediata, sin perjuicio de las acciones administrativas y legales a que hubiere lugar.

ARTICULO Nº 12: TOMA DE POSESIÓN DEL INMUEBLE.

La posesión y tenencia del inmueble se hará efectiva mediante un acta entrega de toma de posesión que efectué el Departamento Ejecutivo, a través del área que determine

ARTÍCULO Nº 13: AUTORIZACIÓN PARA ESCRITURACIÓN.

AUTORIZASE al Departamento Ejecutivo Municipal, en la persona del Intendente Municipal, a suscribir la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio del Inmueble donado a favor de la firma KILLA COMUNICACIONES SRL., debiendo consignarse expresamente en la misma el cargo obligatorio, los plazos, restricciones y causales de revocaciones normadas en la presente Ordenanza.-

ARTÍCULO Nº 14: COMUNIQUESE.

COMUNIQUESE al departamento Ejecutivo Municipal para su promulgación, publíquese en el boletín oficial, regístrese, archívese.-

CONCEJO DELIBERANTE DE CALILEGUA 16 DE SEPTIEMBRE DE 2.026.-

Prof. Cecilia S. Szewozuk

Presidenta

CON TRATAMIENTO APROBATORIO EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 16 DE SEPTIEMBRE DE 2.026.- PASE A DEPARTAMENTO EJECUTIVO DENTRO DE LOS PLAZOS QUE ACUERDA LA LEY.-

Prof. Cecilia S. Szewozuk

Presidenta

VISTO LA PRESENTE ORDENANZA N° 0471/26- C.D.C. EL DEPARTAMENTO EJECUTIVO DE LA MUNICIPALIDAD DE CALILEGUA PROMULGA LA MISMA CON FUERZA DE LEY.-

CALILEGUA, 17 DE SEPTIEMBRE DE 2.026.-

Chávez Raúl Cesar

Intendente