JULIO ARGENTINO VILLEGAS

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL MATRICULA NRO. 88

R E M A T A

POR CUENTA Y ORDEN DEL BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA CON BASE Y REDUCCION DE LA MISMA, LA MITAD INDIVISA DEL INMUEBLE URBANO (DEPARTAMENTO) UBICADO EN PÀSAJE VALLADOLID 628 SAN SALVADOR DE JUJUY.-

JULIO ARGENTINO VILLEGAS, Martillero Público, Matrícula Nº 88 comunica por tres veces que Rematará por cuenta y orden del BANCO DE LA DE NACIÓN ARGENTINA, el 29 de abril de 2005 en el Colegio de Martilleros de Jujuy sito en calle Cnel. Dávila esquina Aráoz de la ciudad de San Salvador de Jujuy a HS 18,oo en defensa de su crédito y como acreedor hipotecario, conforme al artículo 29 de la ley 21.799 (Carta orgánica del Banco de la Nación Argentina), adherida a la Ley 22232 decreto 540/93, en subasta administrativa contra Dora Esther CALDERARI, en dinero contado, comisión del martillero del 3%, y con base en su primer llamado, de PESOS TREINTA Y CINCO MIL ($35.000) LA MITAD INDIVISA del inmueble urbano ubicado en el Pasaje Valladolid Nº 628, Departamento 1, Barrio Ciudad de Nieva, Matrícula A 59742, – U.F. 01 PB, Polígono 00-01, Padrón A-82776, individualizado como Circ. 1, Sección 14, Manzana 40-A, Parcela 6-c, Ciudad de San Salvador de Jujuy, Dpto. Dr. Manuel Belgrano, Provincia de Jujuy. La subasta se llevará cabo sobre el 50%, de la superficie total de 95,20 m2 y Común uso exclusivo: 19,55 m2, con todo lo plantado, edificado y adherido al suelo. El inmueble se encuentra ocupado por el propietario del otro 50%, señor Blas Esteban González García según consta en Acta Notarial de Constatación de Estado Físico, de Ocupación, Intimación a Desocupar, Toma de Posesión y Constitución de tenencia Precaria, de fecha, 28/03/05, realizada por la Escribana Norma Del Valle Torres. Mejoras: unidad funcional compuesta por un living comedor, con piso de parquet, techo de loza, pintura en buen estado, cocina comedor mesada, alacenas y muebles conforme destino en buen estado, con comunicación al living y pasillo de distribución por puertas independientes, pasillo con piso de cerámico lavadero con pequeño patio, por pasillo de distribución se encuentra un baño con todos sus artefactos completos. Tres (3) habitaciones, dos con piso de parquet y una de piso cerámico, con placares y muebles en buen estado conforme a su destino. Accediendo a un pequeño patio existe una habitación de servicio, sin baño con placard, regular estado, de uso. Registra los siguientes Gravámenes Asiento 1º) Const. Hip. En 2º Grado- Acr. Bco. de la Nación Argentina, deudor Luis Valverde y Dora Esther Calderari de Valverde Mto. U$S 56.520- E.P. Nº 38-fecha 11/IX/95-Tlar.Reg.Nº28-c/cert.-Pres.Nº9072-fecha 15/IX/95-Rec.Claus.Prohib. de Transf. y Gravar- Registrada 3/X/95. – Asiento 2). – Embargo preventivo, s/part.indiv. por oficio de fecha 1379704-Cam.C:C: – Sala lll-Voc.nº8-Jujuy-Expte.nº B-1229517/04 “Medida cautelar de Aseguramiento de Bienes: LIMSA S.A.: C/ CALDERARI Dora E: Pres. nº 1149, el5/9/04-Registrada: 5/10/04. Asiento 3) Usufructo Mit. Indiv. A favor de: Rubén Alberto González, arg. LE Nº 7.273.693 y de Teresita María García arg L.C. Nro. 1.228.113 p/donación E.P. nro. 955, fecha 5/11/2004, Esc. Lacsi. Inscripción Provisoria 14/2/2005 donan Blas Esteban González García y Teresita María González García. Inscripción. Definitiva 28/2/2005. Todos los gravámenes que pesaren sobre el inmueble se cancelan con el producido de la subasta. Las deudas por concepto de impuestos, expensas, tasas y/o contribuciones son a cargo exclusivo del comprador, como así los gastos de escrituración. En el acto del remate el martillero está facultado a percibir una seña del .30 %, más la comisión del 3% al martillero y el 2% en concepto del sellado del boleto de compra y venta (DGR) de la provincia de Jujuy, en dinero de contado y el saldo dentro de los diez (10) días de aprobada la subasta. De no existir oferentes transcurridos treinta minutos se dispondrá una segunda subasta en el mismo acto con una base reducida del 25%. Deudas: IMPUESTOS INMOBILIARIOS, Desde el 03/95 al 14/03/05,Pesos cuatro mil ciento sesenta y nueve con cinco centavos ($4.169.05) y AGUA DE LOS ANDES, desde 09/2000 al 1/2005, Pesos novecientos veintiocho, con ocho centavos ($ 928.08) LIMSA Desde 10/97 al 15/03/2005 Pesos dos mil cuatrocientos siete con cincuenta centavos ($ 2.407.50) EJESA Pesos treinta y siete con cuarenta centavos ($ 37.40) EXPENSAS: Desde 8/2000 al 4/2005 Dos mil quinientos cuarenta y tres con veintidós centavos, ($ 2.547.22) La venta se realiza “Ad Corpus” y el Banco de la Nación Argentina no responde por evicción o saneamiento de títulos y planos. POSIBILIDADES DE OFERTA BAJO SOBRE: Se recibirán las mismas en la Gerencia del Banco Nación Argentina Sucursal San Salvador de Jujuy, hasta el día del remate a horas 12, en sobre tipo Kraft mediano debiendo contener en su interior, una nota dirigida a la Gerencia, expresando la oferta y cheque certificado, por el importe de la seña, comisión del Martillero y sellado (DGR). Deberá contener además nombre, domicilio real y especial, número y tipo de documento con el que acredite su identidad. y en caso de tratarse de personas jurídicas, deberá acompañarse copia autenticada del contrato y/o estatutos certificados y acreditar la personería del firmante de la documentación. Los sobres serán entregados en la Institución Bancaria cerrados y cruzados con la firma en la solapa posterior haciendo mención en la parte exterior remate al que se refiere. Los sobres se abrirán en presencia del público cinco minutos antes de comenzar el remate. En caso de empate se solicitará mejora de la oferta, de producirse un nuevo empate se solicitará mejorar la forma de pago. Las ofertas rechazadas, serán devueltas a través del Banco Nación Suc. San Salvador de Jujuy, en horario de atención al público. EL REMATE SE REALIZARÁ EL 29 DE ABRIL DEL 2005 A HORAS 18,oo EN EL COLEGIO DE MATILLEROS DE JUJUY SITO EN CALLE CORONEL DÁVILA Esq. ARAOZ DE LA CIUDAD DE SAN SALVADOR DE JUJUY, PROVINCIA DE JUJUY. Publíquese Edictos en el Boletín Oficial y diario local El comprador deberá constituir domicilio dentro de la Provincia de Jujuy, Consultas días hábiles en horario de atención al público, Gerencia Banco Nación Argentina Suc. Jujuy y/o TE 0388-156868250 San salvador de Jujuy, 21 de abril del 2005. –

25/27/29 ABRIL LIQ. Nº 43322 $ 11.70.-