EDGARDO RENE CATORCENO

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL- Mat. Prof. No 26

IMPORTANTE INMUEBLE EN PLENO CENTRO DE SAN PEDRO DE JUJUY, SUPERFICIE 1.007,53 m2, CON INSTALACIONES APTAS PARA SUPERMERCADOS, AGENCIA DE AUTOS, DEPOSITOS, ETC, UBICADO SOBRE AVENIDA HIPOLITO IRIGOYEN Nº 43, DESOCUPADO, CONSTA DE UN TINGLADO PARABOLICO EN TODA SU EXTENSION;. BASE: $ 104.000,00 .-

Dr. EDUARDO HORACIO CONDE; Juez de 1ra instancia en lo Civil y Comercial Nº 8 Secretaria No 16 de San Pedro de Jujuy; en el Expte. Nº A-36088/07, caratulado: Oficio Ley Nº 22172 del Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo Civil Nº 93 Secretaria Única de la Capital Federal, en los autos caratulados: “SINGENTA AGRO S.A. c/ S.A. PLAGUIFERT s/ejecución hipotecaria” – expte. Nº 42.758/2001; Reservado, comunica por tres veces en cinco días, que el Martillero Publico Judicial Mat. Prof. Nº 26, procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del martillero a cargo del comprador 3%, un inmueble de la demandada, con todo lo clavado, plantado, cercado y demás adherido al suelo, que contiene y le es anexo conforme plano de mensura, simple división y anexión, Resolución Nº 153 de fecha 22/09/88 de la Dirección General de Inmuebles y por división de condominio y anexión según Escritura Publica Nº 210 de fecha 19/06/98, Escribana O. O. Otero – s/ Cert. Pres. N° 18488 el 19/12/200 – registrada: 23/01/2001 – Divide con Laman Am de Rubio; sito sobre avenida Hipólito Irigoyen Nº 43 de la ciudad de San Pedro de Jujuy; nomenclatura catastral: circunscripción 1, sección 1, manzana 0, parcela 203, padrón, D-19898, matricula D-18206; antecedentes de dominio: L° 39, F° 9, matricula 01, plano Nº 153/88; descripción del inmueble; medidas: frente Este: 19,35 m; contrafrente Oeste: 29,45 m; costado norte: mide en línea quebrada, partiendo de la línea de frente punto 6 al 5 con rumbo Oeste: 30 m, del punto 5 al 4 con rumbo Norte; 10,10 m del punto 4 al 3 hasta encontrar al contrafrente y con rumbo Oeste: 14,50 m.; costado sur: 44,50 m; encerrando una superficie total s/plano 1.007,53 m2; Condiciones: Base de Pesos: Ciento cuatro mil, ($ 104.000,00.-) Seña y forma de pago : seña 20% en el acto del remate y el saldo una vez aprobada la subasta, deberá transferirse al banco de la Nación Argentina – Sucursal Tribunales – a una cuenta a nombre de autos y a la orden de juzgado (subasta sujeta a aprobación judicial). Quienes resulten comprador/es deberán constituir domicilio en el radio de la Capital Federal bajo apercibimiento de ser notificados de la providencias que se dicten en la forma prevista por el art. 133 CPCCN. Gravámenes: Asiento 1, hipoteca en 1° grado, Acr. Novartis Argentina Sociedad Anónima – Ddor. Sociedad Anónima Plaguifert – Mto. U$S 340.000 – E.P. Nº 131, de fecha 22/4/98 – Esc. E.G. de los Ríos – Cert. N° 4122 Fha. 14/4/98 –Pres. Nº 4788 el 28/4/98 – Registrada: 29/4/98 – Rec. Cláusula Prohibición de Constituir otros Ds. Reales. Asiento 2: Ref. as. 1 s/E.P. N° 181 de fecha 04/05/2000 – Esc. O.O. Otero – Pres. N° 18489 el 19/12/2000 – registrada: 23/01/2001 – Rec. Iguales cláusulas. Nota: S/E.P. antes relacionada se sustituye la garantía y se constituye hipoteca únicamente sobre el pte. Inmueble. Asiento 3: Embargo por oficio de fecha 10/07/01-Jzdo. Nac. 1° Inst. en lo Civil N° 93 – Stria. Única – Cap. Federal – Bs. As. Ley 22.172 – Expte. N° 42.758/01 – “Novartis Argentina S.A. c/ S.A. Plaguifert s/ ejecución hipotecaria –mto. U$S 312.000 mas U$S mas U$S 60.000 – Pres. N° 9587, el 9/08/01 – Registrada: 10/8/01. Asiento 4: Ref. asiento 3 – por Oficio de fecha …../04. Se modifica carátula actualmente Crldo. “SYNGENTA AGRO S.A. c/ S.A. PLAGUIFERT s/ EJECUCION HIPOTECARIA” Pres. N° 4921 el 03/05/04- registrada 10/05/04. Asiento 5: Ref. asiento 2 – Segundo testimonio del acto consignado – Pres. N° 16160 el 01/11/05. Asiento 6: reinscripción del embargo, Ref. asiento 3 y 4 por Oficio de fecha 29/03/06 – Pres. N° 501 el 11/04/06 – registrada 17/04/2006. Impuestos tasas y contribuciones: Impuesto Inmobiliario de la Provincia de Jujuy, $ 18.270,60 al 27/03/08; Impuesto municipal de la ciudad de San Pedro de Jujuy $ 4.914,65 al 17/03/08; Agua de los Andes $ 1.775,42 al 27/03/08. Los gravámenes e impuestos tasas y contribuciones se cancelan con el producido de la subasta. El inmueble consta de un tinglado parabólico en toda su extensión o superficie 1.007,53 m2, existiendo una construcción de losa de hormigón armado de 70 m2 aproximadamente dentro del tinglado, con las siguientes dependencias: salón comercial, dos baños, dos oficinas, lavadero y cocina (paredes con revoque fino y piso granítico); el frente del inmueble presenta dos entradas de acceso, una al salón comercial con vidrios blindex en todo su frente y otra con portón de acceso a vehículos pesados a deposito, también presenta un entrepiso que esta comunicado con planta baja por escalera de hormigón armado. Estado de ocupación: el inmueble se encuentra libre de ocupantes. Visitas: el mismo podrá ser visitado los días 09/10/11 en el horario de 10 hs. a 18 hs.; visitas en otro horario previa comunicación con el Martillero al teléfono 0388-4244539 -155802107 acompañados únicamente por el mismo o persona que el designe. La subasta se realizara, el día 12 de junio de 2008 a hs. 11 en el inmueble a subastar, sito en avenida Hipólito Irigoyen Nº 43 del B° Centro de la ciudad de San Pedro de Jujuy. Edictos en el Boletín Oficial, en la razón o un diario de circulación nacional y en un diario de circulación local por tres veces en cinco días. San Pedro de Jujuy, 30 de Mayo de 2008. Dr. JULIO HECTOR LUNA – SECRETARIO.-

06/09/11 JUN. LIQ. Nº 72993 $ 20,50.-