CARLOS A. VACA PETRELLI

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL

MAT. PROF. Nº 6

JUDICIAL CON BASE: 1 INMUEBLE COMERCIAL COMPUESTO POR UN SALÓN DE VENTAS, UNA OFICINA, UN GALPÓN, 2 BAÑOS, UN ENTREPISO. CON TECHO DE LOZA Y CHAPA, EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, EN CALLE LOS CLAVELES Nº 270, BARRIO SAN FRANCISCO DE LA CIUDAD DE SAN PEDRO DE JUJUY. BASE: $14.938.877.- S.S.  Dr. HORACIO JOSÉ MACEDO MORESI – Juez de la Cámara en lo Civil y Comercial, Sala IV, Vocalía Nº 10, comunica por 2 veces en 6 días en el Expte. Nº D-054339/2024, caratulado: “MONITORIO (ART. 483 C.P.C.) en Expte. Principal D-022486/2018: BARRIOS, CLAUDIA MABEL; BLESA, HECTOR ESTEBAN c/ RICARDES, MARTIN GUSTAVO; PEÑARANDA, ANALÍA VERÓNICA y OTROS”, que el Martillero Público Judicial CARLOS A. VACA PETRELLI, Mat. Prof. Nº 6, procederá a la venta en Pública Subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del Martillero (5%) a cargo del comprador y con la BASE DE PESOS: CATORCE MILLONES, NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL, OCHOCIENTOS SETENTA Y SIETE ($14.938.877), correspondiente a la valuación fiscal del inmueble, adjuntada en autos: 1 INMUEBLE CON TODO LO EDIFICADO, CLAVADO, PLANTADO Y DEMAS ADHERIDO AL SUELO, UBICADO en Lote 12 de la Manzana 397, Sección 4, Circunscripción 1, Padrón D-13298, Matricula D-6837  –  de propiedad de O. PEÑARANDA & CIA. SRL, CUIT Nº 30-71173775-4, ubicado en calle Los Claveles Nº 270 del barrio San Francisco de la ciudad de San Pedro de Jujuy, Provincia de Jujuy, que mide en Fte. S.O.: 9,28 mts., en Fte. N.O.: 20,29 mts. de contrafrente NE.: 5,73 Mts. y de contrafrente SE.: 20,00 Mts., lo que hace una superficie de 150,16 M2 y limita: al NE. con parte de Parcela 1; Al NO.: con zona de ruta; al SE.: con Parcela 11 y al SO.: con calle Los Claveles. El Inmueble presenta los siguientes GRAVÁMENES: Asiento 2: Hipoteca en 1er. Grado: Acr.: BANCO DE LA NACIÓN ARGENTINA: O. PEÑARANDA & CIA., Sociedad de Responsabilidad Limitada – Mto.: $2.000.000 – E.P. N° 286 de fecha 29/11/2018 – Esc. N.V.Bordallo – c/Cert. Pres. N° 17631 el 11/12/2018 – Registrada el 08/01/2019. Asiento 3: EMBARGO: Por of. de fecha 14/05/2025 – Cám. C. y C.Sala IV, Voc. 10 – San Pedro de Jujuy- Expte. N° D-021868/2017, caratulado: “Cautelar: Aseguramiento de bienes-Embargo-: BARRIOS, CLAUDIA MABEL c/ FEDERACIÓN PATRONAL SEGUROS S.A. Y OTROS. Pres.: N° 5324 el 15/05/2025.- INSC. PROVISORIA el 20/05/25. Asiento 4: Ref. As. 3 – INSCRIPCION DEFINITIVA: Por oficio de fecha 04/06/2025 – Pres.: N° 6476 el 05/06/25 – Registrada el 11/06/25..- ESTADO OCUPACIONAL: El inmueble en cuestión es explotado como local comercial, compuesto por un salón de ventas, una oficina, un salón de ventas, un galpón, 2 baños, un entrepiso. El techo es de chapa y loza, en muy buen estado de conservación. El inmueble posee deuda por impuesto Inmobiliario por valor de $313.043,70 y por rentas de la Municipalidad de San Pedro de Jujuy: $203.550,54. Las deudas por impuestos y tasas del inmueble se cancelan con el producido de la subasta. Se autoriza al martillero para que en caso de no existir ofertas después de 15 minutos, a reducir la base en un 25%. La Subasta se efectuará  el día Viernes 27 de Febrero de 2026 a Hs. 17,30 en calle Ramírez de Velazco 136 de San Salvador de Jujuy. El Martillero está facultado a percibir como SEÑA el 20%, más su comisión del 5%, el saldo deber ser depositado a nombre del Juzgado interviniente, una vez que le sea requerido por el Sr. Juez que entiende en la Causa. Por consultas dirigirse a Ramírez de Velazco 136 – Tel-fax. 0388-4834400 y celular 3886-822560, entre las 17 y las 20,30 hs. y/o en Secretaría. Edictos en Boletín Oficial y en 1 diario local. SAN SALVADOR DE JUJUY, 24 de Setiembre de 2025 – Dr. Horacio José Macedo Moresi – Juez, Dr. Federico Carlos  Serra – Secretario.-

20/25 FEB. LIQ. Nº 42898 $3.800,00.-