CONCEJO DELIBERANTE DE CIUDAD PERICO.-

ORDENANZA N° 1.860/2.025.-

REF.: “DECLÁRASE DE INTERÉS MUNICIPAL, ECONÓMICO, COMERCIAL Y CULTURAL LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO COMERCIAL EN CIUDAD PERICO ” EXPTE. Nº 12.034/25 INIC. POR VARIOS CJALES..-

VISTO:

La Ordenanza N° 1.211/2.017 Ref.: Declarar Patrimonio, Económico, Comercial, Productivo, Social Turístico, Recreativo, Urbanístico y Deportivo de Ciudad Perico al Lote Rural 570 Sector III;

La importancia de la instauración de un Centro Comercial, cuya denominación será San José en la ciudad de Perico

CONSIDERANDO:

Que, La construcción de un centro comercial en nuestra ciudad generará diversos beneficios económicos y sociales, estos incluyen la creación de puestos de trabajo, el aumento del flujo comercial y turístico, y la mejora de la oferta de bienes y servicios para la población.

Beneficios específicos:

• Generación de empleo:

La construcción y operación de un centro comercial demandan mano de obra en diversas áreas, desde la construcción hasta la venta y el servicio de atención al cliente.

• Aumento del flujo comercial:

La presencia de un centro comercial atrae a clientes de diferentes zonas, lo que puede impulsar las ventas de las tiendas locales y aumentar la actividad económica en general.

• Impulso al turismo:

Un centro comercial bien diseñado puede convertirse en un destino turístico, atrayendo a visitantes de otras regiones que buscan opciones de compras y entretenimiento.

• Mejora de la oferta de bienes y servicios:

La llegada de tiendas de diferentes marcas y productos puede diversificar la oferta para los consumidores y satisfacer nuevas necesidades.

• Desarrollo de la infraestructura:

La construcción de un centro comercial a menudo implica mejoras en la infraestructura local, como la pavimentación de calles y la creación de zonas de estacionamiento.

• Efecto multiplicador:

El aumento del flujo comercial y turístico puede generar un efecto multiplicador en la economía local, impulsando el crecimiento de otros negocios, como restaurantes y hoteles.

Desafíos a considerar:

• Competencia con el comercio local:

Es importante que el centro comercial se integre armónicamente con el comercio local, evitando la competencia desleal y promoviendo la colaboración.

Que, es fundamental que la construcción y operación del centro comercial se realicen de manera sostenible, minimizando el impacto ambiental y promoviendo el uso de tecnologías limpias. Con una Ubicación estratégica, considerando el acceso, la visibilidad y la cercanía a zonas de interés.

Que, su Diseño debe ser atractivo y funcional, considerando las necesidades de los clientes y promoviendo una experiencia de compra agradable.

Que, un centro comercial, viene no solo a potencializar el comercio tradicional, sino que a proveer un instrumento a lo que es el comercio informal, que no buscamos ir al choque, sino a proponer que existan planteos para que este comercio se pueda instalar dentro de nuestra ciudad.

Que, La característica principal de este centro comercial es la de poder difundir todo tipo de productos como así también, como así también el aporte de los comerciantes que vienen a apostar para mostrar a la gente que tiene opciones para el cambio.

Que, la Ordenanza Nº 608/2.009 disponen que el Concejo Deliberante podrá Declarar de Interés Municipal toda propuesta que tenga lugar en la comuna y que por su importancia, repercusión y trascendencia merezca ser destacada.-

Por todo ello y de conformidad a la legislación vigente;

EL CONCEJO DELIBERANTE DE CIUDAD PERICO

ORDENA:

ARTICULO 1º: “DECLÁRASE DE INTERÉS MUNICIPAL, ECONÓMICO, COMERCIAL Y CULTURAL LA CONSTRUCCIÓN DEL CENTRO COMERCIAL EN CIUDAD PERICO”, y cuyo espacio será determinado por el Departamento Ejecutivo Municipal en el Lote Rural 570 Sector III, de acuerdo a lo dispuesto por Ordenanza N° 1.211/2.017, de conformidad a lo expresado precedentemente.-

ARTICULO 2º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos, regístrese, Publíquese. Cumplido. ARCHÍVESE.-

SALA DE SESIONES, 15 DE MAYO DE 2.025.-

CPN Cristian A. Valdiviezo

Presidente