CARLOS A. VACA PETRELLI

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL

MAT. PROF. Nº 6

JUDICIAL CON BASE: 2 INMUEBLES COLINDANTES ENTRE SI, EN BARRIO LOS PERALES DONDE SE ENCUENTRA CONSTRUIDA 1 IMPORTANTE CASA DE 2 PLANTAS Y 1 INMUEBLE CERCADO SIN CONSTRUCCIÓN, UBICADAS EN CALLE JUAN CARLOS DÁVALOS N° 196, entre calle LUIS AGOTE Y CALLE FLEMING DE LA CIUDAD DE SAN SALVADOR DE JUJUY. BASE: $30.489.096.- S. S.  Dra. SONIA FARFAN, Vocal Presidente de Trámite del Tribunal del Trabajo, Sala II, Vocalía Nº 4, comunica por 3 veces en 5 días en el Expte. Nº B-276916/2012: caratulado: “DESPIDO: CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO”, que el Martillero Público Judicial CARLOS A. VACA PETRELLI, Mat. Prof. Nº 6, procederá a la venta en Pública Subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del Martillero (5%) a cargo del comprador y con la BASE DE PESOS: TREINTA MILLONES, CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y SEIS ($ 30.489.096), correspondiente a la valuación fiscal de ambos inmuebles, adjuntada en autos, 1°) 1 INMUEBLE CON TODO LO EDIFICADO, CLAVADO, PLANTADO Y DEMAS ADHERIDO AL SUELO, UBICADO en calle Juan Carlos Dávalos N° 196, Barrio LOS PERALES, individualizado como: Circ. 1, Secc. 4, Manzana 44, Parcela 9, Padrón A-11874, Matrícula A-5618, que mide en Fte. S. 18,10 mts., en Fte. E. 26,24 m. 1 ochava; de contrafrente N. 20,10 Mts. y de contrafrente O. 33,52 Mts., lo que hace una superficie de 622,,32 M2 y limita: al N. con lote 36-D; Al S. calle Fleming; al E. calle Juan Carlos Dávalos y al O. Lote 37 B y parte del lote 36-C( hoy parcela 10 y parte de la 7). y 2°) 1 INMUEBLE CON TODO LO EDIFICADO, CLAVADO, PLANTADO Y DEMAS ADHERIDO AL SUELO, UBICADO en calle Juan Carlos Dávalos N° 196, Barrio LOS PERALES, ambas propiedades en la ciudad SAN SALVADOR DE JUJUY individualizado como: Circ. 1, Secc. 4, Manzana 44, Parcela 8, Padrón A-49126, Matrícula A-62096, que mide en Fte. N. 17,15 mts., en el Fte. E. 30,05 mts.; en el contrafrente S. 19,60 Mts. y de contrafrente O. 27,43 Mts., lo que hace una superficie de 591,17 M2 y limita: al N. con calle Luis Agote; Al E. calle Juan C. Dávalos, al S. c/ parcela 9, al O. parte parcela 7. Los Inmueble presentan los siguientes GRAVÁMENES: En el 1° inmueble.- Asiento 3: Por oficio de fecha 30/05/2011 – Tribunal del Trabajo – Sala I – Jujuy- Expte. N° B-251068/2011, caratulado: “Cautelar: GALARZA, RAÚL EDUARDO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO – Mto.: $326.521,90 – Pres. el 01/06/2011. Insc. Condicionada.- Asiento 8: Por oficio de fecha 23/04/2012 – Tribunal del Trabajo – Sala I-Jujuy- Expte. B270163/2012- Carat. Cautelar de Embargo Preventivo: “CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO”. Mto. $496.155.- Insc. Condicionada.- Asiento 12: EMBARGO PREVENTIVO: Por oficio de fecha 27/10/2014.- Cám. C. y C.  – Sala III – Voc. 8 – Jujuy _ Expte. C-021591/2014: “Cautelar de Aseguramiento de Bienes-Embargo, en Expte. Principal C-02158/2014: COLQUE, PEDRO ANIBAL c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO y CRISORIO, ETEL LILIANA Y OTROS” Pres. N° el 29/10/2014 – Insc. Condicionada.- Asiento 13: EMBARGO DEFINITIVO.- Por oficio de fecha 02/12/2014 – Tribunal del Trabajo- Sala II- Jujuy- Expte. B-270163/2012, carat. Cautelar de Embargo Preventivo: CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO.- $650.101,98, Present. el 16/12/2014 – Insc. Condicionada.- Asiento 14: EMBARGO.- Por oficio de fecha 24/06/2014 – Cámara C. y C. – Sala I – Voc. 3 – Jujuy – Expte. N° C-025749/2014 – Carat.: “Cautelar: Aseguramiento de Bienes – Embargo” COLQUE, PEDRO ANIBAL c/AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO y ARROYO, PABLO DANIEL ALBERTO”- Present. El 18/06/2015.- Asiento 15.- EMBARGO.- Por oficio de fecha 30/09/2016 – Tribunal del Trabajo – Sala III – Jujuy – Expte. N° C-251068/2011 – Carat. Aseguramiento de Bienes – Embargo en Expte. Ppal. B-256476/11 – RAUL EDUARDO GALARZA c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO”. Present. El 21/11/2016.- Insc. Provisoria.- Asiento 17: REINSCRIPCIÓN DE EMBARGO.- Ref. asiento 14.- Por oficio de fecha 01/11/2019 – Cámara C. y C.- Sala II – Jujuy. Present. Del 14/11/2019.- Asiento 18: EMBARGO.- Por oficio de fecha 03/09/2020 – Tribunal del Trabajo- Sala II- Jujuy- Expte. B-270163/2012, carat. Cautelar de Embargo Preventivo: CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO.- $650.101,98, Present. el 16/12/2014 – Insc. Condicionada.- Asiento 19: EMBARGO DEFINITIVO.- Ref. Asiento 15.- Por oficio de fecha 10/08/21.- Present. el 13/08/2021.- Asiento 20: REINSCRIPCIÓN DE EMBARGO.- Ref. As. 18 – Por oficio de fecha 08/04/2022.-Present. el 30/11/2022.- GRAVÁMENES: En el 2° inmueble.- Asiento 5: HIPOTECA EN 1° GRADO: Acreedor BANCO MACRO S.A. – Mto.: $500.000 – E.P. 195 de fecha 01/07/2010 – Esc. A.M. Boero. Rec. Claus.Prohib Transf. Const. otros Der. Reales.- Asiento 7: EMBARGO: Por oficio de fecha 30/05/2011 – Tribunal del Trabajo – Sala I – Jujuy – Expte. N° C-251068/2011 – Carat. Cautelar: “RAUL EDUARDO GALARZA c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO”. Monto: $326.521,90.- Present. El 01/06/2011.- Insc. Condicionada.- Asiento 11: EMBARGO.- Por oficio de fecha 23/04/2011 – Tribunal del Trabajo – Sala I – Jujuy – Expte. N° B-270163/2012, caratulado “Cautelar de Embargo Preventivo: “CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGADO GUSTAVO” – Monto: $496.155. Present. 16/05/2012. Insc. Condicionada y Provisoria.- Asiento 14: Por oficio de fecha 27/10/2014.- Cam. C. y C. – Sala III, Voc. 8- Jujuy- Expte. C-021591/14, caratulado: “ Cautelar de Aseguramiento de bienes-Embargo en Expte. Principal C-021580/14: COLQUE, PEDRO ANIBAL c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO y CRISORIO, ETEL LILIANA y OTROS”. Pres. 29/10/2014 Insc. Condicionada y Provisoria.- Asiento 15: EMBARGO DEFINITIVO.- Por oficio de fecha 02/12/14, Tribunal del Trabajo – Sala II- Jujuy. Expte. B-270163/12, caratulado: Cautelar de Embargo Preventivo: CUELLO, CARLOS AUGUSTO c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO”- Monto: $650.101,98. Present. 16/12/2014. Insc. Condicionada.- Asiento 16: EMBARGO.- Por oficio de fecha 24/06/2014- Cámara C. y C., Sala I, Voc. 3 – Jujuy.- Expte. C-025749//2014. Carat. “Cautelar de Aseguramiento de Bienes:  – Embargo: COLQUE, PEDRO ANIBAL c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO Y ARROYO, PABLO DANIEL ALBERTO.- Present. 18/06/2015.- Asiento 17.- EMBARGO.- Por oficio de fecha 10/09/2016 – Tribunal del Trabajo, Sala III- Jujuy- Expte. N° B-251068/2011, carat. Aseguramiento de Bienes – Embargo en Expte. Principal B-256476/2011.-RAUL EDUARDO GALARZA c/ AGÜERO, EDGARDO GUSTAVO.- Present. el 21/11/2016. Insc. Condicionada.- Asiento 19.- REINSCRIPCIÓN DE EMBARGO.- Ref. Asiento 16.- Por oficio de fecha 01/11/2019- Cámarea C. y C.-Sala II- Jujuy. Present. el 14/11/2019.- Asiento 20.- EMBARGO.- Por oficio de fecha 03/09/2020- Tribunal del Trabajo- Sala II- Jujuy- Expte. B-270163/2012, carat. “Demanda Cautelar: CARLOS AUGUSTO CUELL0 c/ EDGARDO GUSTAVO AGÜERO. Present. el 07/09/2020.- Inscrip Condicionada.- Asiento 21.- EMBARGO DEFINITIVO.- Ref. As. 17- Por oficio de fecha 10/08/2021. Present. el 13/08/21.- Asiento 22.- REINSCRIPCIÓN DE EMBARGO.- Ref. asiento 20 – Por oficio de fecha 08/04/2022- Prentado el 30/11/2022- REGISTRADA el 22/12/2022.- ESTADO OCUPACIONAL: Al inmueble lo habitan la señora Graciela Carrasco DNI 11.256.601, Carolina González y Agustina Farfán quienes manifiestan que son ocupantes a título gratuito en calidad de préstamo por autorización del propietario, según manifestación de la señora Graciela Carrasco mediante escrito judicial N° 1.440.271 de fecha 10/10/2024-. El inmueble posee deuda por impuesto Inmobiliario. Los deudas por imuestos y tasas del inmueble se cancelan con el producido de la subasta. La Subasta se efectuará el día Viernes 27 de Diciembre de 2024 a Hs. 17,00 en calle Ramírez de Velazco 136 de San Salvador de Jujuy. El Martillero está facultado a percibir como SEÑA el 20%, más su comisión del 5%, el saldo deber ser depositado a nombre del Juzgado interviniente, una vez que le sea requerido por el Sr. Juez que entiende en la Causa. Por consultas dirigirse a Ramírez de Velazco 136 – Tel-fax. 0388-4834400 y 156-822560, entre las 17 y las 20,30 hs. y/o en Secretaría. Edictos en Boletín Oficial y en 1 diario local. SAN SALVADOR DE JUJUY, 09 de Diciembre de 2024- Proc. FACUNDO MARTÍN RUA BAIGORRI, Firma Habilitada.-

16/23/27 DIC. S/C.-