EDGARDO RENE CATORCENO

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL

MAT. PROF. Nº 26

LAS 1/32 avas PARTE PROPORCIONAL INDIVISA, DEL DERECHO REAL DE CONDOMINIO, SOBRE UNA FRACCION DE TERRENO DE 1 ha 4772,10 m2; PERTENECIENTE AL CONSORCIO- LOTEO- OBRERO PRO-VIVIENDA RUTA 66, TRABAJADORES VIALES DE LA PROVINCIA; ES DECIR SE SUBASTA UN SOLO LOTE URBANO BALDIO DE 10 metros de frente por 26,71 de fondo; LA FRACCION DE TERRENO CUENTA CON UN PROYECTO DE LOTEO NO APROBADO o FINALIZADO, DONDE EXISTEN TRAZADOS DE CALLES, ESPACIOS VERDES Y 32 LOTES PARA CADA UNO DE SUS CONDOMINOS; SU UBICACIÓN ES A METROS Y A MANO IZQUIERDA DE LA AVENIDA INTERSINDICAL DEL BARRIO ALTO COMEDERO, LIBRE DE OCUPANTES, BASE: $30.574 (Valuación Fiscal sobre la porción indivisa 1/32 avas partes).- Dr. Juan Pablo Calderón; Juez del Juzgado de Primera Instancia Nº 1, Secretaria Nº 1, en el Expte. N° C-135163/19, caratulado; Ejecutivo: QUIROGA JUAN SILFRIDO c/ MOLINA CARLOS ARÍSTIDES; comunica por tres veces en cinco días, que el Martillero Publico Judicial Edgardo Rene Catorceno, Mat. Prof. Nº 26, procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del martillero a cargo del comprador 5% (en efectivo), la 1/32 avas partes proporcional indivisa del derecho real de condominio, sobre una fracción de terreno de 1 ha 4772,10 m2, un inmueble con todo lo clavado, plantado, cercado y demás adherido al suelo, ubicado a metros y a mano izquierda de Avenida Intersindical del Bº Alto Comedero, Provincia de Jujuy. En síntesis se subasta un lote urbano baldío, perteneciente al demandado, integrante del Consorcio Obrero Pro-Vivienda Ruta 66, trabajadores Viales de la Provincia; terreno que presenta una superficie de 10 metros de frente por 26,71 de fondo; la fracción de terreno 1ha 4772,10 m2, cuenta con un ante proyecto de loteo NO FINALIZADO- NO APROBADO, (es decir los terrenos no cuentan con datos catastrales Matricula- Padrón), dentro del proyecto de loteo existen calles, espacios verdes y 32 lotes; estableciéndose al demandado mediante sorteo interno, a fin de quedar prestablecido que lote le corresponde a cada condomino, el Lote N° 20, según escritura Publica N° 187, pasada por ante el Escribano Cesar Ricardo Frías. Base, $30.574, Pesos: Treinta mil quinientos setenta y cuatro (Valuación Fiscal sobre la porción indivisa 1/32 avas partes), Nomenclatura catastral: inmueble individualizado con matricula A-74197; Circ. 1, Secc. 20, Parcela 1217, Padrón A-97665; titularidad de dominio: Consorcio Obrero Pro-Vivienda Ruta 66, trabajadores Viales de la Provincia, 1/32 avas partes que le corresponde al SR. MOLINA, CARLOS ARISTIDES, D.N.I. Nº 12.617.931. Gravámenes, Restricciones e Interdicciones: Asiento 1: Servidumbre: el presente inmueble reconoce a su favor Servidumbre de Paso, sobre las parcelas 1179 y 1180, Matricula A-70271 y Matricula A-70272, resp. sobre E.P. relacionada en R: 7/3, registrada 24/10/2015. Asiento 2: Referente asiento 1, fecha correcta de inscripción 24/10/2014. Asiento 3: Embargo Preventivo; sobre parte indivisa por oficio de fecha 09/08/2019, Juzgado de 1ra.Instancia C y C N°1, Secretaria N°1, Jujuy-Expte. N° C-135163/19; caratulado: Ejecutivo Quiroga Juan Silfrido c/ Molina Carlos Arístides, monto $70.000, presentación N° 10833, el 16/08/19, registrada 04/09/19. Asiento 4: Usufructo: sobre 1/32 parte indivisa a favor de Vilma Verónica Mamani, argentina D.N.I. N° 26.285.403, casada en 1 nupcias con José Alberto Alancay, p don. s/E.P. relacionada R. 7/37, inscripción provisoria 31/03/2023. Asiento 5: Ref. asiento 4 inscripción definitiva 08/06/2023. Asiento 6: Embargo Definitivo referente asiento 3, por oficio de fecha 02/05/24, presentación N° 6357, el 31/05/24, registrada 05/06/24. Impuestos, tasas y contribuciones: adeudados del bien inmueble a subastar se cancelan con el producido de la subasta en su parte proporcional. Los gastos de escrituración y/o transferencia serán a cargo del comprador. Estado de ocupación: inmueble se encuentra libre de ocupantes según surge del estado de constatación ocupacional realizado en autos. Seña y forma de pago: seña 20% en el acto del remate, el cual deberá ser transferido a una cuenta Judicial; de acuerdo a Acordada 22/20 del STJ, mediante transferencias electrónicas a cuentas bancarias, habilitadas en el Banco Macro y el saldo una vez aprobado la subasta y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Títulos y demás antecedentes se encuentran agregados en los presentes autos y podrán ser consultados en el Juzgado y Secretaria a los fines de su compulsa. Consultas: celular 0388-154146140, e-mail: martillero.catorceno@gmail.com. La subasta se realizará, el día viernes 27 de Septiembre de 2024 a hs. 18,00; en la sede del Colegio de Martilleros de Jujuy, sito en calle Araoz esquina Coronel Dávila, del barrio Ciudad de Nieva de esta ciudad San Salvador de Jujuy. El Martillero dará por concluida la Subasta una vez firmada la respectiva Acta de Remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. Edictos en el Boletín Oficial y en un diario de circulación local por tres veces en cinco días. San Salvador de Jujuy, 12 de septiembre de 2024. Dra. María De Los Ángeles Meyer – Secretaria.-

23/25/27 SEPT. LIQ. Nº 37353 $1.500,00.-