EDGARDO RENE CATORCENO

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL

MAT. PROF. NO 26

UN INMUEBLE RURAL: LAS 12/288 AVAS PARTES – PROPORCIONAL INDIVISA – QUE AFECTA A UNA SUPERFICIE DE 60 HECTAREAS, SOBRE UN CONDOMINIO UBICADO EN PIEDRA QUEMADA – DEPARTAMENTO SAN PEDRO DE JUJUY; LIBRE DE OCUPANTES, SU LOCALIZACION TIENE COMO COORDENADAS 24°16’ 26.91’ S (latitud) y 65°02’ 48.77’ O (longitud); Y SE ENCUENTRA ASENTADA ENTRE LAS LOCALIDADES DE CARAHUNCO Y LA MENDIETA, CON ESPACIOS PLANOS Y PENDIENTES SUAVES, MONTE VIRGEN CON VESTIGIOS DE EXTRACCION DE ESPECIES DE MADERAS, BASE: $ 847.088 (Valuación Fiscal sobre la porción indivisa 12/288 avas partes).- Dra. MIRTA DEL MILAGRO VEGA; Juez del Juzgado de Primera Instancia Nº 9, Secretaria Nº 17, en el Expte. Nº D-26940/2018, caratulado: Ejecutivo: Banco Mas Ventas Sociedad Anónima c/ Greppi Daniel Alejandro, García Bond María Verónica; comunica por DOS VECES EN CINCO DIAS, LA ULTIMA PUBLICACION DE EDICTOS DEBERA REALIZARSE, CUANTO MENOS, CUARENTA Y OCHO HORAS ANTES DE LA SUBASTA (art. 543 del C.P.C.), que el Martillero Publico Judicial EDGARDO RENE CATORCENO, Mat. Prof. Nº 26, procederá a la venta en pública subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del martillero a cargo del comprador 5% (en efectivo), un inmueble con todo lo clavado, plantado, cercado y demás adherido al suelo, ubicado en Piedra Quemada, Departamento San Pedro de Jujuy, de propiedad del señor Daniel Alejandro Greppi D.N.I. N° 16.840.490; Base, Pesos: Ochocientos cuarenta y siete mil ochenta y ocho $ 847.088; Nomenclatura catastral: padrón D-724, matrícula D-9443; titularidad de dominio: Greppi Daniel Alejandro, D.N.I. N° 16.840.490; Descripción del inmueble; medidas: EXTENSION Y LINDEROS: al E., con el Arroyo Hondo de la Piedra Quemada desde el Palo Marcado hasta la esquina del Pozo Grande; al SO. Con la línea que separa de la Finca Las Pampitas de Gregorio Villegas, hoy del Ingenio Rio Grande y que, partiendo de la esquina del Pozo Grande, sobre el Arroyo Hondo va a la Peña del Mono Grande que la separa de la Finca Carahunco y La Mendieta; al NO., con fracción que le adjudica a Domingo Ruiz, o sea la línea recta del Palo Marcado al Abra de Pajonal. Gravámenes, Restricciones e Interdicciones: Asiento 1: Reserva de Usufructo s/parte indivisa; a favor de Manuel Solís y de Estanislada Nicolasa Solís con derecho de Acrecer s/E.P. relacionado rubro 7/2, registrada 29/10/97.- Asiento 2: Usufructo s/4/24 parte indivisa a favor de Waldino Nieves Ruiz, argentino D.N.I. N° 7.276.405 soltero s/E.P. relacionada con rubro 7/7, registrada 2/12/2004. Asiento 3: referente asiento 2 se rectifica el nombre del usufructuario Waldino Nievas Ruiz, E.P. N° 84 DE FECHA 05/08/2005 Escribano Leonardo G. Casali, pres. N° 12008 el 17/8/2005, registrada 18/8/2005. Asiento 4: referente asiento 1, el usufructo acrece a favor de Manuel Solís p/canc. de usufructo, s/E.P. relacionada en rubro 9/1. Registrada 9/2/2007.  Asiento 5: cert. Const. De serv. N° 9579 fecha 12/07/2007. Escrib. Titular Reg. N° 28. Asiento 6: el presente inmueble otorga Servidumbre Real y Perpetua para instalación del gasoducto y otras cañerías u obras accesorias a favor de GASODUCTO ATACAMA ARGENTINA LIMITADA-Sucursal Argentina monto $ 7.844 E.P. N° 59, de fecha 13/07/2007, escribano A. Asy c/certi, escri. Otorgada p/el Sr. Juez Federal Dr. Carlos Miguel Olivera Pastor s/Sentencia de fecha 19/12/2006, tramitada en el Juzgado Federal N° 2-Jujuy-Expediente 511/04, Caratulado: Gasoducto Atacama Argentina Limitada-Sucursal Argentina c/ Ruiz Waldino Nieves y otros por demanda de escrituración, Pres. N° 10760 el 3/8/2007.Registrada 8/8/2007. Nota: el derecho de servidumbre será ejercido s/una sup. Comprendida entre dos líneas paralelas que se encuentran a una distancia de 15 metros una de la otra (7,50 metros de cada lado del eje del Gasoducto). Asiento 12: Embargo Preventivo: s/parte indivisa, por oficio de fecha 28/12/18, Juzgado de 1era Instancia C. y C. N° 9 – Secretaria N° 17, San Pedro de Jujuy, Expediente N° D-26940/18 caratulado: EJECUTIVO BANCO MAS VENTAS S.A. c/ GREPPI DANIEL ALEJANDRO, GARCIA BOND MARIA VERONICA, monto $ 655.512,68 más $ 328.000; Presentación N° 1756 el 12/02/19. Inscripción Provisoria 19/02/2019. Omit. lote. Nota: se ordenó s/tlar. 7/39.15. Asiento 13: s/parte indivisa, por oficio de fecha 04/02/19, Cámara C. y C. Sala IV – San Pedro de Jujuy, Expediente N° D-26941/2018; caratulado: Cobro de sumas de Dinero/Pesos: Banco Mas Ventas Sociedad Anónima c/ Greppi Daniel Alejandro, monto $ 49.350,40 – Pres N° 1757 el 12/02/19. Insc. Provisoria 19/02/19, omit. Lote Nota: SE ORDENO S/TLAR. 7/39.15. Asiento 14: Referente asiento 12 INSCRIPCION DEFINITIVA – Por Oficio de fecha 03/04/2019- Pres. N° 4539 11/04/2019 – Registrada 17/05/2019. Asiento 15:  Referente asiento 13 INSCRIPCION DEFINITIVA – Por Oficio de fecha 08/04/2019- Cámara C y C Sala IV – Vocalía 10 – San Pedro de Jujuy, Pres. N° 4540 el 11/04/2019 – Registrada 17/05/2019. Asiento 16: Embargo Preventivo; s/parte indivisa, por Oficio de fecha 08/09/2020, Juzgado de 1ra. Inst. C. y C. N° 4 – Secretaria N° 7, Expediente N° C-163936/20, caratulado: Ejecución de Honorarios Guevara Carmen Gladis c/ Morales María Rosa y otros, monto $ 179.424 más $ 53.827,20 Pres. N° 7973 el 14/09/20, Inscripción Provisoria 20/11/20, omit. Lote. Nota: se ordenó s/tlar 7/39.6. Asiento 17: Embargo Preventivo: s/parte indivisa por Oficio de fecha 13/04/21, Juzgado de 1ra. Instancia en lo C. y C. N° 4 – Secretaria N° 7- Jujuy – Expediente N° C-163936/20, caratulado: Ejecución de Honorarios: Guevara Carmen Gladis c/ Morales María Rosa y otros, Pres. N° 5314 el 15/04/21, Registrada 04/05/2021.Nota: se ordenó s/tlar 7.39.6. Asiento 18: referente asiento 12 y 14 por Oficio de fecha 14/12/2022, monto $2.746.375,28; Pres. N° 18291 el 21/12/2022. Registrada 06/01/2023. Impuestos, tasas y contribuciones: adeudados del bien inmueble a subastar se cancelan con el producido de la subasta. Los gastos de escrituración y/o transferencia serán a cargo del comprador. Estado de ocupación: inmueble se encuentra libre de ocupantes según surge del estado de constatación ocupacional realizado en autos. Seña y forma de pago: seña 20% en el acto del remate, el cual deberá ser transferido a una cuenta Judicial; de acuerdo a Acordada 22/20 del STJ, mediante transferencias electrónicas a cuentas bancarias, habilitadas en el Banco Macro y el saldo una vez aprobado la subasta y a la orden del Juzgado, bajo apercibimiento de declararlo postor remiso. Títulos y demás antecedentes se encuentran agregados en los presentes autos y podrán ser consultados en el Juzgado y Secretaria a los fines de su compulsa. Consultas: teléfono móvil 0388 – 154146140, e-mail: martillero.catorceno@gmail.com. La subasta se realizará, el día viernes 20 de septiembre de 2024 a hs. 18,00; en la sede del Colegio de Martilleros de Jujuy, sito en calle Araoz esquina Coronel Dávila, del barrio Ciudad de Nieva de esta ciudad San Salvador de Jujuy. El Martillero dará por concluida la Subasta una vez firmada la respectiva Acta de Remate. El comprador deberá constituir domicilio legal dentro del radio de asiento del Juzgado. Edictos en el Boletín Oficial y en un diario de circulación local por dos veces en cinco días. San Pedro de Jujuy, 04 de septiembre de 2024. Dr. Gonzalo Ezequiel Ilan – Prosecretario.-

13/18 SEPT. LIQ. Nº 37176 $1.500,00.-