CESION DE CUOTAS DE SRL.- VICTORIA MARÍA ALEJANDRA SALAS, argentina, nacida el 17 de enero de 1990, soltera, DNI 34.325.881, con domicilio en calle Purmamarca número 874, de esta ciudad; MAXIMILIANO DANIEL VILLAR, argentino, nacido el 15 de octubre 1993, soltero, asesor comercial, DNI 37.634.259, con domicilio en manzana 21, lote 4, sin número, Country Las Delicias, localidad y departamento San Antonio, de esta provincia de Jujuy; y Jorge Ignacio VILLAR, argentino, nacido el 27 de febrero de 1981, soltero, DNI 28.375.709, con domicilio en calle manzana 33, lote 9, sin número, Country Las Delicias, localidad y departamento San Antonio, de esta provincia de Jujuy, manifiestan: ANTECEDENTES: 1) Que Victoria María Alejandra SALAS , en adelante denominada “LA PARTE CEDENTE” o “LA CEDENTE”, es titular de setecientas cincuenta (750) cuotas sociales, de valor nominal PESOS CIEN ($100) cada una, con derecho a un (1) voto por cuota, equivalentes a PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($ 75.000) que representan el cinco por ciento (5%) del capital social de la sociedad “PLAZA BIENES RAICES SRL”, con sede social en calle Belgrano número 441, sexto piso, departamento “B” de esta ciudad, constituida por Instrumento Privado de fecha 17 de mayo de 2023.- 2) Que es voluntad de LA CEDENTE vender las cuotas de su propiedad de la sociedad a LA CESIONARIA, y es voluntad de Maximiliano Daniel VILLAR, en adelante “LA PARTE CESIONARIA” o “LA CESIONARIA”, adquirir esas cuotas, conforme los términos y condiciones establecidos a continuación: PRIMERO. OBJETO: LA CEDENTE CEDE a LA CESIONARIA setecientas cincuenta (750) cuotas sociales, de valor nominal PESOS CIEN ($100) cada una, con derecho a un (1) voto por cuota, equivalentes a PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000) que representan el cinco por ciento (5%) del capital social de la sociedad “PLAZA BIENES RAICES SRL”.- SEGUNDO. PRECIO: El precio total de la cesión se establece en la suma de PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($75.000) que LA CESIONARIA abona a LA CEDENTE en este acto en dinero efectivo, por lo que LA CEDENTE otorga recibo y carta de pago por el total del precio.- TERCERO. MANIFESTACIONES DE LA CEDENTE: LA CEDENTE manifiesta con carácter de declaración jurada: 1) Que transmite a LA CESIONARIA todos los derechos y acciones inherentes a las cuotas sociales objeto de la presente, subrogándola en su mismo lugar, grado y prelación; 2) Que es la única titular de las cuotas cedidas en el presente contrato; 3) Que las cuotas no se encuentran prendadas ni sujetas a embargos, medidas cautelares o gravamen alguno, y se encuentran íntegramente suscriptas e integradas por la CEDENTE; 4) Que no se encuentra inhibida para disponer de sus bienes; 5) Que responde por evicción conforme a derecho.- CUARTO. MANIFESTACIONES DE LA CESIONARIA: LA CESIONARIA manifiesta: 1) Que acepta en todas sus partes la presente cesión de cuotas a su favor; 2) Con carácter de declaración jurada, que los fondos aplicados a la presente son de origen lícito; 3) Que conoce la situación, estado financiero, económico y los negocios y operaciones de la sociedad, renunciando al derecho de efectuar cualquier reclamo por dicho concepto.- QUINTO. CUADRO DE SUSCRIPCIÓN: Las partes manifiestan que el cuadro de suscripción del capital social en razón de la presente cesión ha quedado conformado de la siguiente forma: *Jorge Ignacio VILLAR: catorce mil doscientas cincuenta (14.250) cuotas, de PESOS CIEN ($ 100) valor nominal cada una, equivalentes a PESOS UN MILLÓN CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL ($ 1.425.000) que representan el noventa y cinco por ciento (95%) del capital social.- *Maximiliano Daniel VILLAR: setecientas cincuenta (750) cuotas sociales, de valor nominal PESOS CIEN ($100) cada una, equivalentes a PESOS SETENTA Y CINCO MIL ($ 75.000) que representan el cinco por ciento (5%) del capital social.- SEXTO. CONFORMIDAD Y DERECHO DE PREFERENCIA: Presente en este acto, Jorge Ignacio VILLAR, DNI 28.375.709, manifiesta: 1) En carácter de socio, que presta su conformidad con la presente cesión, y renuncia al derecho de preferencia que le confiere el artículo SEXTO del Contrato Social; 2) En carácter de Gerente, que se notifica de la cesión de cuotas, conforme el artículo 152 de la ley 19.550.- SÉPTIMO. RENUNCIA A LA GERENCIA: Victoria María Alejandra SALAS manifiesta que renuncia al cargo de Gerente de la sociedad.- OCTAVO. REUNION DE SOCIOS: Reunidos en Asamblea la totalidad de los socios de “PLAZA BIENES RAICES SRL”, por unanimidad resuelven: 1) Aprobar la gestión de Victoria María Alejandra SALAS como gerente de la sociedad, en los términos del artículo 275 de la Ley 19.550 y aceptar su renuncia, manifestando que la misma no es dolosa ni intempestiva.- 2) Que designan como Gerente al socio Maximiliano Daniel VILLAR, DNI 37.634.259, con domicilio en manzana 21, lote 4, sin número, Country Las Delicias, localidad y departamento San Antonio, de esta provincia de Jujuy.- 3) MODIFICACIÓN DEL CONTRATO SOCIAL: Los socios manifiestan que, como consecuencia de la cesión de cuotas, resulta necesario modificar el artículo CUARTO del Contrato Social. Resuelven por unanimidad que queda redactado de la siguiente manera: “CUARTA: (Capital): El Capital social se fija en la suma de pesos un millón quinientos mil ($ 1.500.000). Las cuotas sociales representativas del capital social, tendrán un valor pesos cien ($ 100), cada una y son suscriptas en las siguientes proporciones: el Sr. Jorge Ignacio Villar la cantidad de catorce mil doscientas cincuenta (14.250) cuotas, por la suma de pesos un millón cuatrocientos veinticinco mil ($ 1.425.000) y el Sr. Maximiliano Daniel VILLAR setecientas cincuenta (750) cuotas sociales, por la suma de pesos setenta y cinco mil ($ 75.000). Se conviene que el capital se podrá incrementar cuando el giro comercial así lo requiera mediante cuotas suplementarias. La Asamblea de socios con el voto favorable de más de la mitad del capital aprobará las condiciones de montos y plazos para su integración, guardando la misma proporción de cuotas que cada socio sea tu titular al momento de la decisión.” NOVENO. ACEPTACION DEL CARGO: Presente en este acto, Maximiliano Daniel VILLAR manifiesta: a) Que acepta el cargo para el que fue designado.- b) Que no se encuentra comprendido dentro de las prohibiciones e incompatibilidades previstas en el artículo 264 de la Ley 19.550.- c) Que constituye domicilio especial en la sede social, sita en calle Belgrano número 441, sexto piso, departamento “B”, de esta ciudad.- d) Que el mail de “PLAZA BIENES RAICES SRL”, donde se reputan validas las notificaciones dirigidas a la sociedad es: plaza.jujuy@coldwellbanker.com.ar.- e) Declara bajo juramento, Que no se encuentra incluido y/o alcanzado dentro de la “Nomina de Funciones de Personas Expuestas Políticamente” aprobada por la Unidad de Información Financiera.- DÉCIMO. APODERAMIENTO: Se confiere PODER ESPECIAL a favor del Dr. Daniel Fernando Ibáñez, DNI 21.320.067, MP 1.425, con domicilio legal en calle Coronel Arias número 888, barrio Ciudad de Nieva, de esta ciudad, o quien él designe, para que realice todas las gestiones y diligencias necesarias para obtener de la autoridad de contralor pertinente la inscripción registral. A tal efecto, lo facultan a iniciar las actuaciones, contestar observaciones, otorgar escrituras complementarias, de modificación, interponer y sostener recursos, y en general realizar todas las diligencias y gestiones que fueren menester para el mejor desempeño del presente poder.- En la ciudad de San Salvador de Jujuy, a 8 de julio de 2024, se suscriben dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.- ACT. NOT. Nº B 00870590- ESC. CESAR RICARDO FRIAS- TIT. REG. Nº 36- S.S. DE JUJUY- JUJUY.-

RESOLUCION Nº 485-DPSC-2024- CORRESPONDE A EXPTE. Nº 301-210-2023- ORDENA LA PUBLICACION POR UN DIA EN EL BOLETIN OFICIAL.-

San Salvador de Jujuy, 21 de agosto de 2024.-

1. LUIS RAUL PANTOJA

DIRECTOR PROVINCIAL DE SOCIEDADES COMERCIALES-FISCALIA DE ESTADO

16 SEPT. LIQ. Nº 37266 $1.100,00.-