ITALO SALVADOR CUVA

MARTILLERO PÚBLICO JUDICIAL

MAT. N° 71

JUDICIAL: CON BASE DE PESOS: $ 905.598.-  UN INMUEBLE LOTE DESOCUPADO SIN CONSTRUCCION UBICADO EN LAS DELICIAS COUNTRY- LOS ALISOS- DEPARTAMENTO SAN ANTONIO- PROVINCIA DE JUJUY.- Dr. JUAN PABLO CALDERON, Juez de 1ra. Inst. en lo Civil y Comercial N° 1 Secretaría N° 2 en el Expte. N° C-189156/2021, caratulado: “ EJECUCION HIPOTECARIA: ESTANCIAS NAMUNCURA S.A. c/ FLORES, ABEL”, comunica por tres veces en cinco días que el m.p.j. ITALO S. CUVA, venderá en pública subasta, al mejor postor, dinero de contado, comisión del Martillero (5%) a cargo del comprador y con BASE DE PESOS: NOVECIENTOS CINCO MIL QUINIENTOS NOVENTA Y OCHO ($ 905.598,00.-), conforme valuación fiscal, el inmueble  ubicado en Las Delicias Country, Los Alisos, Departamento San Antonio, Provincia de Jujuy, individualizado como:  Circunscripción 1, Sección 4, Manzana 2, Parcela 7, Padrón C-1825, Dominio en Matrícula C – 1618, con todo lo edificado, plantado, cercado y demás adherido al suelo. Tiene una superficie de 1.985,96 m2 según plano. Las medidas son: Cdo.:40,00 m., Cdo. : 40,00 m.; Cdo.: 50,00 m.; y Cdo. : 50,00 m. Limita: al N.: Parcela 4; S.: P/Parcela 556 al E: con Parcela 6.-; al O: con parcela 8.  El inmueble se encuentra totalmente descampado sin cierre perimetral, sin ningún ocupante ni en calidad de propietarios y/o inquilinos en el inmueble según consta por Acta de Constatación de la Jueza de Paz del Departamento de San Antonio. Gravámenes: As. 1. EMBARGO: SERVIDUMBRE: El pte. Inm. Reconoce a su favor servidumbre de Paso sobre la parc. 556 – Mat. C – 1607 – s/E.P. relacionada en rubro 7/3. Registrada: 16/6/2006.- 2. HIPOTECA 1° GRADO: Acr. ESTANCIAS NAMUNCURA S.A. – Ddor. Abel Flores. Monto $ 932.400.- s/ E.P. relac. En R.: 7/6 – Insc. Prov.: 30/09/2019.- Rec. Claus. De Prohib. De Transf., Const. Otros Ds. Reales, Lesssing y Fideicomiso.- 3.- EMBARGO: SERVIDUMBRE: El pte. Inm. Otorga servidumbre de uso a favor de la Parc. 7 Mat. C – 1618 – s/E. P. relac. En R.: 7/6 – Insc. Prov.: 30/09/2019.- 4.- HIPOTECA EN 1° GRADO: Acr.: ESTANCIAS NAMUNCURA S.A. – Ddor.: ABEL FLORES / Monto $ 932.400.- s/ E. P. relac en R.: 7/7 – Registrada: 26/10/2020 – Rec. Claus. De Prohib. De Transf. Const. Otros Ds. Reales, Lessing y Fideicomisos.- 5.- SERVIDUMBRE: El pte. Inm. Otorga servidumbre de Uso a favor de la Parc. 1 Mat. C – 1813 – s/ E. P. relac. En R.: 7/7 – REGISTRADA: 26/10/2020.- 6.- EMBARGO: Por Oficio de fecha 30/11/2021  – Jzdo. 1° inst.C. y C. N° 1 -. Stria. N° 2 – Jujuy- Expte. C-189156/21, carat.: “EJECUCION HIPOTECARIA: ESTANCIAS NAMUNCURA S.A. c/ FLORES, ABEL”.- Mto.: 1.304.957,36 – Pres. N° 18424 el 9/12/2021. Insc. Provisoria: 15/12/2021 omit. dom. y dif. Doc. Del tlar.- 7.- Ref. As. 6.- INSCRIPCION DEFINITIVA: Por oficio de fecha 23/02/2022 – Pres. N° 3366 el 15/02/2022 – Registrada: 23/03/2022.- DEUDAS: Según informes de la Dirección General de Rentas de la Provincia al día 09/04/2024 no informa deuda por impuesto inmobiliario. La Empresa Agua Potable de Jujuy informa que a la fecha 25/04/2024, no corresponde a un cliente. Empresa Las Delicias Country Club S.A. informa deuda por expensas al  31 de julio 2024 por la suma de pesos $ 2.962.284,24.- El comprador adquiere el bien libre de gravámenes y en el estado en que se encuentre. La subasta se realizará el día  28 de agosto de 2024 a horas 18,30 en la sede del Colegio de Martilleros de Jujuy sito en Coronel Dávila esq. Araoz del Barrio Ciudad de Nieva de San Salvador de Jujuy. El Martillero está facultado a percibir el 20% como seña del precio de venta, más la comisión del (5%), el saldo deberá depositarse al requerirlo el Juzgado a nombre del Juez que interviene en la causa. Títulos y demás antecedentes podrán ser consultados en autos por secretaría. Para mayores informes, consultar al martillero al tel. cel. 156859688, el día de la subasta desde una hora antes en el lugar del remate y/o secretaría. Edictos en el Boletín Oficial y en un diario local por tres veces en cinco días. San Salvador de Jujuy, 24 de junio de 2024.- Ana Isabel Fernández Hubeid- Secretario de Primera Instancia.-

21/26/28 AGO. LIQ. Nº 36978 $1.500,00.-