MUNICIPALIDAD DE YALA.-

ORDENANZA N° 268 /CONCEJO DELIBERANTE DE YALA–2.023

CONCESION ZONA DEL PUENTE NEGRO–LOS NOGALES

VISTO Y CONSIDERANDO:

Que, la necesidad de potenciar la economía local y generar puestos de trabajo genuino;

Que, ante la solicitud de vecinos de la jurisdicción de poder elaborar proyectos turísticos y potenciar lugares de nuestro Municipio;

POR ELLO;

EL CONCEJO DELIBERANTE DE YALA SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA:

ARTÍCULO 1º: Instruir al Departamento Ejecutivo para la convocatoria a concesión a familias de nuestra jurisdicción -con fines de generar puestos de trabajo local- de una fracción del terreno individualizado en el anexo de una fracción colindante al Rio Yala, en la cual se encuentra el complejo de asadores a los fines de llevar adelante el proyecto de “BALNEARIO TURISTICO SUSTENTABLE LOS NOGALES”  por el plazo de hasta diez años, previa convocatoria por licitación pública con una antelación no menor de diez días publicada en un diario local, boletín oficial y pagina web del Municipio.

ARTÍCULO 2º: El adjudicatario se debe comprometer a la construcción de -1. Construcción de dos núcleos sanitarios con sistema biodegradable con vestidor (según Anexo 1). -2. Construcción de garita de acceso para cobro y buffet (según Anexo 2). -3. Construcción de 3 núcleos dobles de asadores (según Anexo 3). – 4. Instalación eléctrica y de agua a cada uno de los asadores. -5. Mantenimiento general del predio. Para dar cumplimiento con las inversiones, deberá efectuar según especificaciones que se encuentran en los anexos 1,2,3 (memoria descriptiva).

ARTICULO 3º: Apruébese el Pliego de Bases y condiciones particulares para el otorgamiento de la Concesión de Ocupación, uso y explotación del Balneario Turístico Sustentable Los Nogales, en todas sus partes y anexos que a continuación se acompaña.

ARTICULO 4º: Comuníquese al Departamento Ejecutivo. –

UBICACIÓN GRAFICA

San Pablo, Sala de Sesiones, a los 26 días del mes de SEPTIEMBRE de 2.023. –

Juan Gabriel Cabezas

Presidente

ANEXO I

MEMORIA DESCRIPTIVA

“BALNEARIO MUNICIPAL NUCLEOS HUMEDOS – LOS  NOGALES”

Núcleos húmedos:

Se construirá 2 núcleos húmedos diferenciados por sexo, con los que cuentan con 3 Inodoros, 3 bachas independientes y 2 espacios para vestidores o duchas respectivamente.

Estos serán construidos con estructura antisísmica o con platea continua, marcada en Planta de anexo 1 y a ser calculada por el profesional actuante en la obra.

La Mampostería externa será con bloques de hormigón de 0.20m y la mampostería interna con ladrillos o bloques de 0.10 ms con traba y mortero correspondiente.

La cubierta de los núcleos serán de chapas galvanizadas Nº 24, con perfileria metálica de PNC 140, correspondiendo con el peso adquirido.

La terminación de revestimiento es con la colocación de revoque tanto grueso como fino (según corresponda). Y en cuanto a terminación de duchas, lavatorios y pisos, será de cerámicos esmaltados de primera calidad. La terminación de las paredes tanto laterales como interiores con pintura decorativa según tonos seleccionados.

Las Aberturas serán: ventanas de ventilo tiene una medida de 0.30 x 0.40 y puerta de acceso de 0.80 ms de ancho en ingreso, y las puertas de 0.70 en baños Independientes.

Las instalaciones sanitarias, serán con cañería de agua fría y caliente, dejando los chicotes colocados para ser instalado un termotanque y asi proporcionar agua templada en las duchas. Toda la instalación será calculada por el instalador que realizará el trabajo.

Las instalaciones eléctricas: será con tablero único por ambos módulos con térmicas y disyuntores a ser calculado por el profesional actuante según calculo de potencia presentado.-

Planos de núcleos húmedos

ANEXO 2

MEMORIA DESCRIPTIVA

´´BALNEARIO MUNICIPAL CASILLA DE INGRESO Y BUFET -LOS NOGALES´´

Casilla y bufet:

Se construirá 1 Bufet de comidas y kiosco de distribución de bebidas y alimentos compartida con la casilla de ingreso al predio.

Estos serán construidos con estructura antisísmica o con platea continua, marcada en Planta de anexo 1 y a ser calculada por el profesional actuante en la obra.

La Mampostería externa será con bloques de hormigón de 0.20m y la mampostería interna con ladrillos o bloques de 0.10 ms con traba y mortero correspondiente.

La cubierta de los núcleos serán de chapas galvanizadas N° 24, con perfileria metálica de PNC 140, correspondiendo con el peso adquirido.

La terminación de revestimiento es con la colocación de revoque tanto grueso como fino (según corresponda). Y en cuanto a terminación de cocina, será de cerámicos esmaltados de primera calidad. La terminación de las paredes tanto laterales como interiores con pintura decorativa según tonos seleccionados.

Las Aberturas serán: ventanas de ventiluz tiene una medida de 0.30 x 0.40 y puertas de acceso de 0.80 ms de ancho en ingreso.

Las instalaciones sanitarias, serán con cañerías de agua fría y caliente, dejando los chicotes colocados para ser instalado un termotanque. Toda la instalación será calculada por el instalador que realizará el trabajo.

Las instalaciones eléctricas: será con tablero único por ambos módulos con térmicas y disyuntores a ser calculado por el profesional actuante según cálculo de potencia presentado.

Planos de núcleos húmedos

ANEXO 3

MEMORIA DESCRIPTIVA

´´BALNEARIO MUNICIPAL ASADORES -LOS NOGALES´´

Módulo de asador:

Se construirá 3 módulos de asadores en los que cada módulo está comprendido por 2 asadores y mesas con bancas de ambos lados de cada mesa, bachas y tomas eléctricas.

Estos serán de mampostería de ladrillo macizo de arcilla de 0.20m en paredes de asador y patas de mesas y bancas; y de placa de hormigón armado en mesas de apoyo y bancas de asiento.

Cada módulo de asador tendrá instalación sanitaria de un grifo con bacha incorporada y con toma doble de corriente para el uso del mismo. Todo calculado por el profesional actuante según cálculo de potencia presentado.

Planos de núcleos húmedos

Juan Gabriel Cabezas

Presidente