CONCEJO DELIBERANTE- MUNICIPALIDAD DE PUESTO VIEJO

ORDENANZA Nº 141/2023 REF. “REGULARIZACIÓN DE LAS 50 VIVIENDAS. PERTENECIENTES AL EX – ESTABLECIMIENTO ALTOS HORNOS ZAPLA – CENTRO MINA PUESTO VIEJO Y EL CENTRO VECINAL MINA PUESTO VIEJO”  (Expte N°   05 – CD – 2023 Remitido por el Departamento Ejecutivo).

VISTO:

La ordenanza, que pretende regularizar las 50 viviendas pertenecientes al Ex Establecimiento Altos Hornos Zapla – Centro Mina Puesto Viejo y la del Centro Vecinal Mina Puesto Viejo;

CONSIDERANDO:

Que, por Ley Provincial 4.910, y sus modificatorias, 5.583, 5.644 y 5.873, se transfirió al dominio privado de la Comisión Municipal de Puesto Viejo -Hoy Municipio- los inmuebles especificados en los puntos 4.1.1 y 4.1.2 del Acta Convenio que forma parte de la ley 4.910;

Que, por Escritura Pública N° 11 de fecha 11/06/2015 autorizada por el Escribano de Gobierno Rubén Oscar Sapag, se formalizo la trasmisión del dominio del Estado Provincial, a favor – en ese entonces – de la Comisión Municipal de Puesto Viejo, hoy declarada Municipalidad por Ley Pcial. N° 5881/2015.

Que en fecha 11/09/2019, bajo el numero 19427 fue registrado el plano de mensura y loteo de la entonces Comisión Municipal de Puesto Viejo, practicado sobre la parcela 855 padrón B-19510;

Que, tras la aprobación del plano, cada una de las 50 viviendas como asimismo la fracción en la que se asienta el Centro Vecinal Mina Puesto Viejo adquirió individualidad jurídica encontrándose aptas para su transmisión por los medios previstos por la ley.

Que, de acuerdo a la Ley Orgánica de Municipios, por su art 116 inciso d) corresponde al Concejo Deliberante autorizar todo acto de disposición patrimonial;

Que, hasta aquí se reiteran por ser propios también de esta ordenanza, los argumentos vertidos en la ordenanza 106, que se modifica con la presente, por contener un error involuntario.

Que, consultadas fuentes del Tribunal de Cuentas, a los fines de la formalización de transferencia de las 50 viviendas pertenecientes al ex establecimiento Altos Hornos Zapla, y al Centro Vecinal Mina Puesto Viejo, resulta contrario al ordenamiento vigente en la actualidad, que impide la entrega a título gratuito de viviendas por parte del estado.

Que, sin embargo, no debemos olvidar que el espíritu de transferir que contenía ya la ordenanza 106, solo venía a cumplir con el compromiso social, de formalizar la transferencia a los ocupantes, Que se identifican en la ordenanza anterior, y que se reproducen en la presente.

Que, entonces, así las cosas, y a los exclusivos fines de no violar la normativa vigente, es que, a través de la presente ordenanza, se le va a colocar un valor simbólico a cada propiedad, a los fines de cumplir con el requisito de la onerosidad exigido por la normativa vigente.

Que, consideramos que el monto de pesos un mil, representa un valor que todos los ocupantes actuales de cada una de los inmuebles que se pretenden transferir, podrán hacer frente a tal emolumento, y así, cumplir con un sueño postergado, de contar con la escritura propia.

POR ELLO

EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE

SANCIONA LA SIGUIENTE ORDENANZA.

Art 1°- Derogase la ordenanza 106/ 2022, en todos sus términos.

Art 2° –Autorícese al Poder Ejecutivo Municipal a Transferir a título oneroso, los inmuebles que se detallan a continuación, a los futuros propietarios:

Art. 3º .-Dispóngase que el precio de venta de los inmuebles que se detallan desde el punto 3 al 50 del art 2 º asciende a la suma de pesos un mil ($ 1.000), monto que deberá ser abonado por los adjudicatarios ante la dirección de rentas de esta Municipalidad.

Art. 4° .-Dispóngase que el precio de venta de los inmuebles del punto 1 y 2 del art 2º asciende a la suma de pesos diez mil ($10.000), a abonarse por el adjudicatario ante la dirección de rentas de esta Municipalidad.

Art 5°.-Autorícese al Departamento Ejecutivo a solicitar la colaboración de Escribanía de Gobierno para la escrituración correspondiente, en virtud del art. 4 y 26 de la ley Orgánica de municipio Nº 4466.

Art. 6º.- En el supuesto de efectuar el beneficiario la escrituración de forma privada, los gastos de la misma correrán a su exclusivo cargo.

Art 7°.- Publíquese íntegramente en el Boletín oficial, comuníquese a la Secretaría de Gobierno, a la Dirección de Hacienda y a cada uno de los interesados, cumplido archívese.

SALA DE SESIONES, 20 DE ABRIL DEL AÑO 2023.

Lic. María Alejandra López

Presidente